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Courtier immobilier résidentiel et commercial
l’arrondissement Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville

L’arrondissement Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville est un quartier dynamique de la ville de Sherbrooke qui s’étend sur 236 km2 et compte 49 785 habitants. Composé de quatre districts (quatre anciennes municipalités), cet arrondissement offre une grande variété de quartiers résidentiels et d’espaces verts pour répondre aux besoins de tous les citoyens. Il représente près des deux tiers du territoire sherbrookois.

Combinant les plaisirs de la campagne et les commodités de la ville, l’arrondissement Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville comporte des quartiers résidentiels situés à proximité d’écoles, de bibliothèques, de bases de plein air, de plages et de parcs. Ce secteur de la ville de Sherbrooke est l’endroit idéal pour les familles qui recherchent la tranquillité et la nature, tout en étant à 10 minutes du centre-ville de Sherbrooke.

Découvrez les quatre districts en détails

District de Brompton

Le district de Brompton est situé au nord-est de l’arrondissement et est principalement résidentiel. Les rues bordées d’arbres et les maisons de style colonial offrent un charme unique. Le parc industriel, qui abrite de nombreuses entreprises, est également un important moteur économique de la région.

District de Rock Forest

Situé à l’est de Brompton, le district de Rock Forest est un quartier principalement résidentiel offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les sentiers de randonnée et les espaces verts tels que le parc Central font de ce district un endroit idéal pour les amoureux de la nature.

District de Saint-Élie

Le district de Saint-Élie, situé au sud de Rock Forest, est un quartier industriel, commercial et résidentiel. On y retrouve de nombreuses entreprises, dont des usines de transformation alimentaire. La zone commerciale de Saint-Élie, située le long de la route 112, propose une grande variété de magasins et de restaurants. Le district de Saint-Élie comprend également plusieurs beaux quartiers résidentiels.

District de Deauville

Enfin, le district Deauville, situé à l’ouest de l’arrondissement, est principalement résidentiel. Son territoire se caractérise par des maisons modernes et des rues calmes. C’est dans ce district que se trouve le parc de la Plage-Municipale.

Quoi faire dans
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Nature et vie urbaine

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Imaginez vivre dans un quartier où vous pouvez respirer l'air frais, admirer la nature, tout en profitant des avantages de la vie urbaine. Vous pouvez emmener vos enfants à l'école à pied, faire des randonnées en montagne le week-end et profiter de nombreuses activités de plein air. Tout cela, sans sacrifier votre vie professionnelle ou sociale, car le centre-ville de Sherbrooke est facilement accessible en seulement quelques minutes.

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Les incontournables

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Les amateurs de golf sont bien servis dans l’arrondissement Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville avec notamment le Club de golf de Venise et le Golf et Académie Longchamp. Et d’autres incontournables du secteur :

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Éducation

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L’arrondissement Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville compte plusieurs écoles primaires et une école secondaire sur son territoire :

  • Brompton : Des Deux-Rives, École secondaire de Bromptonville (école privée)
  • Rock Forest : Beaulieu, de la Maisonnée, du Boisé-Fabi, Boisjoli, de la Croisée, Vision Sherbrooke (école privée)
  • Saint-Élie : Alfred-Desrochers, des Aventuriers
  • Deauville : Notre-Dame-de-Liesse
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Données démographiques de la population
de Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville

Données démographiques

Pour un portrait détaillé de la population de l’arrondissement de Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville, voici quelques statistiques démographiques.

Données démographiques

Moins de 15 ans 21%

15 à 24 ans 12%

25 à 44 ans 27%

45 à 64 ans 27%

65 ans et plus 13%

La moyenne d'âge est de 38 ans

Couples sans enfants 41%

Couples avec enfants 44%

Familles monoparentales 15%

Types de familles

Propriétaires 77%

Locataires 23%

Occupation des logements

Avant 1960 8%

1961 à 1980 25%

1981 à 1990 15%

1991 à 2000 19%

2001 à 2010 23%

2011 à 2016 9%

Construction des logements

Maisons individuelles 63%

Maisons jumelées ou en rangée 12%

Immeubles de moins de 5 étages 23%

Logements mobiles 2%

Type de logements

207 habitants/km2

Densité de population

Statistiques immobilières dans Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville

Si vous cherchez une occasion d'investissement, l’arrondissement de Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville propose des possibilités intéressantes. Voici quelques chiffres pour illustrer l’évolution du prix des propriétés dans ce secteur de la ville de Sherbrooke dans les cinq dernières années.

Unifamiliale

Année
2022
2021
2020
2019
2018
Prix médian
347 500$
300 000$
235 000$
212 000$
212 875$

Copropriétés

Année
2022
2021
2020
2019
2018
Prix médian
260 000$
213 000$
171 000$
154 000$
160 750$

Statistiques détaillées - Unifamiliale

 
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Délai de vente moyen (jours)
4e trimestre 2022
81 (-27%)
82 (+115%)
354 750$ (+7%)
40 (+11)
Cumul 4 derniers trimestres
407 (-14%)
82 (+115%)
347 500$ (+15%)
29 (-8)

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L’arrondissement Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville offre une qualité de vie exceptionnelle aux résidents de tous âges. Avec des quartiers résidentiels paisibles, des zones industrielles prospères, des espaces verts magnifiques et des zones commerciales animées, cet arrondissement est un endroit idéal pour vivre, travailler et se divertir!

Si vous souhaitez vendre ou acheter une propriété dans l’arrondissement de Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville, Marie-Pier Compagnat, courtier immobilier à Sherbrooke, est LA référence pour votre projet immobilier. Elle se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous aider à concrétiser votre rêve immobilier.

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