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Les Nations

Residential and Commercial Real Estate Broker arrondissement des Nations

Niché en plein cœur de la ville de Sherbrooke, l’arrondissement des Nations est vibrant et bouillonnant d’activités. Considéré comme l’un des quartiers les plus animés de la ville, il attire les citoyens qui sont à la recherche d’action et de diversité. Même si sa superficie couvre seulement 16% du territoire, l’arrondissement des Nations regroupe le plus grand nombre d’habitants.

Le nom de l’arrondissement - Les Nations - est un hommage à la diversité culturelle de la région où les différentes cultures s’entremêlent harmonieusement. Les rues animées regorgent de boutiques, de restaurants, de bars et de cafés, alors que les parcs et les places publiques sont des lieux de rencontre pour les habitants de toutes les générations.

L’arrondissement des Nations regroupe les anciens arrondissements de Jacques-Cartier et du Mont-Bellevue. Pas moins de 41% des Sherbrookois.es y vivent (71 836 habitants). L’arrondissement est divisé en cinq districts :

Quoi faire dans
Les Nations

Les incontournables

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Une visite dans l’arrondissement vaut le détour et il y a fort à parier qu’une seule journée dans le secteur ne suffira pas à assouvir votre soif de découvertes. La rue Wellington à elle seule vous charmera avec ses boutiques, cafés et restaurants. Vous aurez l’embarras du choix parmi de nombreux lieux fortement fréquentés, été comme hiver :

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Pour les amateurs de plein air, le parc du Mont-Bellevue est l’une des attractions coups de cœur des citoyens de Sherbrooke. Il offre une vue imprenable sur la ville de Sherbrooke et ses environs. Il est très populaire auprès des amateurs de ski de fond, de raquette et de vélo de montagne.

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Des événements hauts en couleur

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Des événements hauts en couleur ont lieu dans l’arrondissement des Nations tout au long de l’année. Des visiteurs affluent de partout pour venir assister à l’un ou l’autre de ces événements destinés à un public de tous âges. Parmi ces événements :

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Éducation

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Le territoire de l’arrondissement des Nations compte plusieurs écoles primaires et secondaires, privées et publiques et des établissements de niveaux collégial et universitaire.

  • École primaire privée : Plein Soleil
  • Écoles primaires publiques : Brébeuf, Sacré-Cœur, du Saint-Esprit, de Carillon, Jean-XXIII, Champlain, de l’Écollectif, Hélène-Boullé, LaRocque, Notre-Dame-du-Rosaire, des Quatre-Vents, Sainte-Anne, du Soleil-Levant, Sylvestre
  • Écoles secondaires privées : Collège du Mont Saint-Anne (garçons seulement), Collège du Mont Notre-Dame de Sherbrooke (filles seulement), Séminaire de Sherbrooke, Le Salésien
  • Écoles secondaires publiques : Internationale du Phare, Mitchell-Montcalm, du Triolet
  • École collégiale privée : Séminaire de Sherbrooke
  • École universitaire : Université de Sherbrooke
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Données démographiques de la population
des Nations

Données démographiques

Pour un portrait détaillé de la population de l’arrondissement des Nations, voici quelques statistiques démographiques.

Données démographiques

Moins de 15 ans 13%

15 à 24 ans 15%

25 à 44 ans 25%

45 à 64 ans 25%

65 ans et plus 22%

La moyenne d'âge est de 43 ans

Couples sans enfants 49%

Couples avec enfants 32%

Familles monoparentales 19%

Types de familles

Propriétaires 40%

Locataires 60%

Occupation des logements

Avant 1960 26%

1961 à 1980 31%

1981 à 1990 15%

1991 à 2000 11%

2001 à 2010 10%

2011 à 2016 6%

Construction des logements

Maisons individuelles 26%

Maisons jumelées ou en rangée 6%

Immeubles de moins de 5 étages 63%

Immeubles de 5 étages ou plus 5%

Type de logements

1 034 habitants/km2

Densité de population

Statistiques immobilières dans Les Nations

Si vous cherchez à vivre dans un quartier animé, Les Nations est l'endroit idéal pour vous. Cet arrondissement offre des occasions d’investissement intéressantes. Voici quelques chiffres pour illustrer l’évolution du prix des propriétés dans ce secteur de la ville de Sherbrooke dans les cinq dernières années.

Unifamiliale

Année
2022
2021
2020
2019
2018
Prix médian
350 000$
297 000$
235 000$
210 000$
190 000$

Copropriétés

Année
2022
2021
2020
2019
2018
Prix médian
241 000$
227 000$
174 000$
162 500$
165 496$

Statistiques détaillées - Unifamiliale

 
Ventes
Inscriptions en vigueur
Prix médian
Délai de vente moyen (jours)
4e trimestre 2022
81 (-27%)
82 (+115%)
354 750$ (+7%)
40 (+11)
Cumul 4 derniers trimestres
407 (-14%)
82 (+115%)
347 500$ (+15%)
29 (-8)

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l’arrondissement des Nations

L’arrondissement des Nations offre une qualité de vie exceptionnelle aux résidents de tous âges. Si vous souhaitez vendre ou acheter une propriété dans ce secteur de Sherbrooke, Marie-Pier Compagnat, courtier immobilier, est LA référence pour votre projet immobilier. Elle se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous aider à concrétiser votre rêve immobilier.

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