Acheter une propriété à Austin
Évaluation gratuite deAustin
Avec ses montagnes apaisantes et ses lacs rafraîchissants, Austin est un charmant petit village rural qui a réussi à préserver les attraits de son passé : des panoramas grandioses, des forêts expansives, des espaces immenses, des sentiers ombragés, une nature sauvage et une population dispersée sur une vaste étendue de territoire.
Située au cœur d’une région touristique florissante, la municipalité d’Austin est renommée en grande partie pour sa proximité avec l’Abbaye Saint-Benoît-du-Lac. C’est à Austin que l’on peut contempler le paysage le plus emblématique de la région des Cantons-de-l’Est, qui est certainement le plus photographié.
Le territoire de la ville est bordé à l’est par le majestueux lac Memphrémagog et au nord par le lac Orford. Il abrite une multitude de petits lacs autour desquels se sont installés de nombreux villégiateurs. À quelques kilomètres se trouvent les monts Orford et Owl’s Head, paradis des skieurs, des randonneurs et des golfeurs.
Austin est situé à :
La municipalité est accessible via le Chemin des pères/Nicholas-Austin entre Magog et Austin par la sortie 115 de l'Autoroute 10 ou encore par la sortie 106 de l'Autoroute 10 puis la route 245 qui relie Eastman-Bolton-Est et le chemin Nicholas-Austin.
Parmi les activités offertes à Austin, vous pourrez profiter en famille des parcs et des jeux d'eau pour enfants. Vous pourrez également vous adonner au patinage, à la pétanque ou profiter du terrain de balle. Vous pourrez aussi participer à la chorale ou visiter des expositions d'arts.
Les amateurs de plein air ne seront pas en reste puisque le choix d’activités est grand en toutes saisons! Austin, qui s'étend sur un vaste territoire, abrite sept lacs, deux grands étangs, plus de 60 petits étangs privés et différents cours d'eau et milieux humides. Les plans d'eau couvrent 17,2 % de cette superficie. Les lacs Memphrémagog et Orford sont publics, alors que les lacs Webster, Malaga, Des sittelles, O'Malley, Gilbert, sont privés.
Canot et kayak, planche à voile sont quelques-unes des activités proposées. La pêche peut être pratiquée en été et en hiver. La randonnée pédestre, la raquette et le vélo sont d’autres belles activités à pratiquer à Austin.
Les vergers et l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac sont à 7 minutes à peine du Spa Bolton.
Plusieurs événements réunissent les citoyens et les visiteurs de la municipalité d’Austin tout au long de l’année.
Avec toutes ces activités à Austin, vous ne vous ennuierez pas !
L'ancienne « petite école » du village abrite désormais l'hôtel de ville. Les élèves de langue française vont à l'école primaire du Val-de-Grâce à Eastman (20 km), puis à la polyvalente La Ruche à Magog (20 km) dans le réseau public.
D'autres établissements sont disponibles dans le réseau privé. Par ailleurs, les élèves de langue anglaise vont à l'école primaire Princess Elizabeth à Magog, avant de se rendre à l'école secondaire régionale Alexander Galt à Lennoxville (60 km). Les plus proches cégeps et universités se trouvent à Sherbrooke.
À Austin, les citoyens bénéficient de services de proximité de qualité. Les commerces et services essentiels comprennent notamment un magasin général avec distributeur d’essence et dépôt SAQ, un bureau de poste, un service des incendies, une boulangerie, une bibliothèque municipale, un service de camps de jour durant l’été.
Les visiteurs qui veulent passer quelques jours à Austin ont le choix entre diverses options d'hébergement. Ils peuvent décider de loger dans des gîtes (L’Oréade, Espace Hors Champs, L’Échappée Belle-Chez Robert) ou encore louer un chalet ou un condo avec Hébergia.
Pour en savoir plus sur les différents services offerts sur le territoire, il suffit de visiter le site web de la municipalité d’Austin.
Pour un portrait plus détaillé de la population d'Austin, voici quelques statistiques démographiques.
Moins de 15 ans 10%
15 à 24 ans 6%
25 à 44 ans 15%
45 à 64 ans 41%
65 ans et plus 28%
La moyenne d'âge est de 51 ans
Couples sans enfants 70%
Couples avec enfants 24%
Familles monoparentales 6%
Types de familles
Propriétaires 91%
Locataires 9%
Occupation des logements
Avant 1960 17%
1961 à 1980 28%
1981 à 1990 18%
1991 à 2000 9%
2001 à 2010 18%
2011 à 2016 10%
Construction des logements
Maisons individuelles 97%
Maisons jumelées ou en rangée 1%
Immeubles de moins de 5 étages 2%
Type de logements
20 habitants/km2
Densité de population
Si vous cherchez une occasion d'investissement, Austin propose des possibilités intéressantes. Voici quelques chiffres pour illustrer l’évolution du prix des propriétés à Austin dans les cinq dernières années.
Si vous souhaitez vendre ou acheter une propriété à Austin, Marie-Pier Compagnat est LA référence pour votre projet immobilier. Elle se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous aider à réaliser votre rêve immobilier.