Marie-Pier Compagnat RE/MAX

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Marie-Pier Compagnat

Marie-Pier Compagnat
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.578.0574
Bureau : 819.822.2222
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Sherbrooke (Les Nations) |

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vendu
Façade
Façade
1/48   Façade
Façade
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Photo aérienne
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
14/48   Salle à manger
Salle à manger
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
21/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle d'eau
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Escalier
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
27/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Photo aérienne
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Rue
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Face arrière
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Cour
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Piscine
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Vue d'ensemble
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Proximité
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Vue d'ensemble
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Autre
48/48   Autre

1897, Rue Jeanne-Sauvé, Sherbrooke (Les Nations)
No Centris 19435081

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue au 1897 rue Jeanne-Sauvé ! Spacieuse maison à étages située dans le secteur Mont Bellevue de l'arrondissement Jacques-Cartier. Cette propriété unifamiliale, construite en 1997 et agrandie en 2011, vous offre de nombreuses possibilités avec ses 2 entrées indépendantes et ses 6 chambres à coucher. Avec près de 7500 p² de terrain, cette propriété est orné d'un superbe aménagement paysager, d'une entrée en pavé uni, d'une piscine hors-terre et d'un terrain intime bordé de haies de cèdres. Emplacement idéal, face au parc du Mont Bellevue, à moins de 5 min de l'autoroute 410 et de l'Université de Sherbrooke, proche de tous les services!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1997
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.82 m x 10.45 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
22.86 m x 30.48 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Bain
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.82 m
Profondeur du bâtiment
10.45 m
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
695.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
210$ (2023)
Taxes municipales :
2 862$ (2023)
Total
3 072$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
63 200$
Bâtiment
180 000$
Total
243 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 167$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Sous-sol
7.8x13.4 pi.   - Irr
Béton
Installations laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.2x17.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Balcon + walk-in 7,4 X3,11 irr
Chambre à coucher
Sous-sol
10.3x11.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
14.9x14.7 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
7.1x10.1 pi.   - Irr
Céramique
Bain et douche
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x13.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Garde-robe double
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x16.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Walk-in 6,5 X 5,5 pi irr.
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x13.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Porte cour arrière
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x10.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Garde-robe double
Salon
Rez-de-chaussée
11.2x14.7 pi.  
Plancher flottant
Ou bureau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.1x3.7 pi.  
Céramique
2ème entrée indépendante
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.1x11.4 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.4x10.9 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.2x4.6 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.1x15.11 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.7x9.11 pi.   - Irr
Céramique
Garde-robe double
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Inclusions


Luminaires, pôles et rideaux, stores, ensemble patio avec 6 chaises et parasol, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur, laveuse, sécheuse, outils de jardinage dans la remise, barbecue, déshumidificateur.

Luminaires, pôles et rideaux, stores, ensemble patio avec 6 chaises et parasol, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur, laveuse, sécheuse, outils de jardinage dans la remise, barbecue, déshumidificateur.

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Exclusions


Bien meubles et effets personnels

Addenda


REZ-DE-CHAUSSÉE

- 2 entrées indépendantes offrant de multiples

possibilités, idéal pour travailleurs autonomes

- Salon avec fenêtre en baie pour un maximum de luminosité

- Cuisine fonctionnelle avec îlot central

- Salle à manger adjacente à la cuisine avec porte-patio

- Salle d'eau

- 2ème salon (ou autres possibilités tel qu'un bureau)

- Chambre à coucher avec porte d'accès à la cour arrière

- Escaliers de bois franc menant au 2ème étage ET au

sous-sol

À L'ÉTAGE

- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont 2 avec

gardes-robes Walk-in

- La chambre à coucher principale possède un balcon

- Salle de bain fonctionnelle avec bain et douche

SOUS-SOL

- Salle familiale/salon

- Chambre à coucher

- Salle mécanique avec installations laveuse-sécheuse,

échangeur d'air, aspirateur central, réservoir à eau chaude

PARTICULARITÉS EXTÉRIEURES

- Entrée double en pavé uni (2020)

- Bel aménagement paysager avec plusieurs plates-bandes

- Cour arrière intime entourée de haies de cèdres

- Piscine hors-terre

- 2 remises

- Grand terrain de près de 7500 pi²

- Située sur un coin de rue

- Située juste en face de l'entrée du parc Mont Bellevue

(coin Dunant/Thibault) permettant plusieurs activités de

plein air à proximité (ski alpin, planche à neige, ski de

fond, vélo, randonnée pédestre, raquette, tennis, tir à

l'arc, etc)

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES :

2011 : Agrandissement

- retrait complet de l'ancien garage

- excavation afin d'agrandir la propriété vers l'arrière

- construction à neuf avec double isolation (thermax 4x8)

du rez-de-chaussée et du 2ème étage de la partie droite de

la propriété

2011 : Toiture + ajout de 2 "maximum" pour ventilation

2020 : Entrée en pavé uni

2022 : Tous les thermos des fenêtres ont été changés et 1/2

de la porte-patio (Garantie)

** Possibilité de location de chambres à valider auprès des

autorités compétentes

CLAUSES USUELLES :

*L'ACHETEUR devra entreprendre toutes les démarches

nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir

la confirmation que la destination qu'il entend donner à

l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en

matière de zonage.

* Une partie du deck de piscine est située à l'intérieur de

l'emprise de la servitude de ligne électrique en faveur de

la ville de Sherbrooke (acte #451 880)

* La présente vente est faite sans garantie légale de

qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux

garanties légales données par des propriétaires antérieurs

et reçues par le vendeur lors de son acquisition de

l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les

présentes.

*Prise de possession rapide possible

*La présente ne constitue pas une offre ou une promesse

pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à

soumettre de telles offres ou promesses.

*Les mesures sont approximatives.

Voir plus Voir moins
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