Marie-Pier Compagnat RE/MAX

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Marie-Pier Compagnat

Marie-Pier Compagnat
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.578.0574
Bureau : 819.822.2222
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Newport |
474 900$

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Façade
Façade
1/43   Façade
Vue d'ensemble
2/43   Vue d'ensemble
Photo aérienne
3/43   Photo aérienne
Terre/Terrain
4/43   Terre/Terrain
Photo aérienne
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Entrée extérieure
6/43   Entrée extérieure
Entrée extérieure
7/43   Entrée extérieure
Façade
8/43   Façade
Façade
9/43   Façade
Façade
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
14/43   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salle de bains
16/43   Salle de bains
Salle de bains
17/43   Salle de bains
Salle de lavage
18/43   Salle de lavage
Chambre à coucher principale
19/43   Chambre à coucher principale
Salle à manger
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Salon
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Salle à manger
22/43   Salle à manger
Escalier
23/43   Escalier
Bureau
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Vue d'ensemble
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle de bains
28/43   Salle de bains
Salle de bains
29/43   Salle de bains
Chambre à coucher
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Façade
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Photo aérienne
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Face arrière
33/43   Face arrière
Face arrière
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Face arrière
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Vue d'ensemble
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Photo aérienne
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Garage
38/43   Garage
Garage
39/43   Garage
Garage
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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55, Ch. Laperle, Newport
No Centris 26888002

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

À la recherche d'un véritable havre de paix en pleine nature?Cette propriété est celle que vous cherchez! Bâtie sur dalle de béton en 2005, elle vous offre bien plus qu'une simple habitation: elle comprend un ensemble de 4 lots totalisant 4,64 acres, incluant 1 chemin privé, 1 terrain vacant boisé de sapins ainsi que 2 lots adjacents comprenant une maison et deux garages. La résidence dispose actuellement de 2 chambres et 2 salles de bains complètes avec beaucoup de potentiel. Sa cuisine, avec son îlot central, offre de généreux espaces de travail et de rangement. Vous profiterez d'un confort optimal grâce aux planchers radiants aux 2 étages!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
204.80 m x 89.18 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Agricole
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
commun
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (10)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché, (2)
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Rue privée, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Bain podium et bain/douche
Foyers-poêles
Poêle à granules
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Monte-escalier
Dimensions
Façade du terrain
204.80 m
Profondeur du terrain
89.18 m
Superficie du terrain (p.c.)
18 771.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
189$ (2023)
Taxes municipales :
1 479$ (2023)
Total
1 668$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
101 000$
Bâtiment
200 600$
Total
301 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 768$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
2ième étage
19.10x5.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Bureau à domicile
2ième étage
15.11x13 pi.   - Irr
Céramique
Salon
2ième étage
20.3x20.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.11x9.6 pi.  
Céramique
Accès cour arrière
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x11.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
9.3x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Bain/douche
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.8x11.1 pi.   - Irr
Céramique
Bain podium
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.8x11.5 pi.   - Irr
Céramique
Garde-robe walk-in
Salon
Rez-de-chaussée
20.3x10.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
20.3x10.1 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.9x14.5 pi.  
Céramique
Îlot central
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Inclusions


Gazebo, balançoire, tracteur agricole de marque Zetor (+/- 1980) + 2 souffleurs + 1 gratte, lave-vaisselle, poches de granules restantes, fauteuil monte-escalier, génératrice (fonctionnelle mais à démarrer manuellement).

Gazebo, balançoire, tracteur agricole de marque Zetor (+/- 1980) + 2 souffleurs + 1 gratte, lave-vaisselle, poches de granules restantes, fauteuil monte-escalier, génératrice (fonctionnelle mais à démarrer manuellement).

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Exclusions


Biens meubles et effets personnels, pôles à rideaux du salon au 2ème étage et tous les rideaux.

Addenda


- Les lots sont situés en zone agricole mais font parti

d'un îlot déstructuré en vertu de l'article 59 de la Loi

sur la protection du territoire et des activités agricoles

(LPTAA)

- Il y a une possibilité de construction sur le lot 5 000

469, toutefois l'acheteur est responsable de vérifier la

faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes.

- Nouveau certificat de localisation en commande.

- La présente vente est faite sans garantie légale, aux

risques et périls de l'acheteur.

- La présente vente inclut la quote part des droits indivis

dans les lots suivants : 5 001 287, 5 001 433, 5 001 434, 5

001 436, 5 001 438, 5 001 439, 5 001 440, 5 001 441, 5 001

442, 5 001 443 et 5 000 473 Cadastres du Québec, tel que

décrit à la convention d'indivision publiée au registre

foncier sous le numéro 26 436 713.

- Frais d'entretien des lots détenus en indivision

- Le notaire instrumentant sera Me Kim Marcheterre, au

choix du VENDEUR, car elle s'occupe aussi de la succession

et connait bien le dossier. Les frais et honoraires de la

notaire relatifs à l'acte de vente seront toutefois à la

charge de l'ACHETEUR.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse

pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à

soumettre de telles offres ou promesses.

- Les mesures sont approximatives.

- L'ACHETEUR devra entreprendre toutes les démarches

nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir

la confirmation que la destination qu'il entend donner à

l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en

matière de zonage.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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