Famille nombreuse? Vos recherches s'arrêtent ici ! Située à la limite entre Deauville et Magog, cette splendide propriété a tout pour plaire à votre famille. Terrain intime et entouré de boisé près du Lac Magog. 5 grandes chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante. Construction 2004 avec garage double. Plancher chauffant dans la maison ainsi que dans le garage pour le confort de tous en hiver. Elle se trouve près de la plage et d'un terrain de jeux pour les enfants. Cette spacieuse propriété saura répondre à tous les besoins de votre famille. Une visite s'impose!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2004
|
Date de livraison prévue |
30-06-2023
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
14.74 m
x
12.89 m
Superficie habitable
3 653.20 pi. ca.
Dimensions du terrain
150.00 pi. x 132.10 pi.
Système d'égouts
Champ d'épuration
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (3)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant
Largeur du bâtiment
14.74 m
Profondeur du bâtiment
12.89 m
Superficie habitable
3 653.20 pi. ca.
Façade du terrain
150.00 pi.
Profondeur du terrain
132.10 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
19 828.20 pi. ca.
Taxes scolaires :
361$ (2022)
Taxes municipales :
2 922$ (2022)
Dépenses/Énergie (annuelles)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 16
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
2ième étage
9.6x14 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.2x13.2 pi.
Bois
Walk in
Boudoir
2ième étage
15.7x6 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x13.1 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
13.10x15.9 pi.
Plancher flottant
Boudoir
2ième étage
12.7x23.9 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
14x9.5 pi.
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
16.8x11.10 pi.
Plancher flottant
Salle familiale
Rez-de-chaussée
14x13 pi.
Plancher flottant
Autre
Rez-de-chaussée
7.1x7.3 pi.
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
8.4x9.5 pi.
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.9x11.3 pi.
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
13.4x11.10 pi.
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
6x10.6 pi.
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.9x7.5 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.7x13.7 pi.
Bois
Avec portes-jardins
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Voir moins
Inclusions
Luminaires sauf celui de la salle à manger, établi,2 ouvres portes de garage, remise, aspirateur central, thermopompe murale
Exclusions
rideau de la salle à manger, luminaire de la salle à manger
Addenda
Attention servitude inondation sous le numéro 19130
inscrites en 1919
Accès au Lac Magog Plage + terrain de jeu (notarié)
Débarcadère a bateau ( non notarié)
Prendre note que bien que la dv indique 5 chambres a
coucher, les installation septique sont prévu que pour 4
chambres a coucher voir permis installation septique. Une
Modification a la dv est en cours
