{"id":628,"date":"2023-07-09T22:32:10","date_gmt":"2023-07-09T20:32:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mariepiercompagnat.com\/blogue\/?p=628"},"modified":"2023-07-09T22:32:11","modified_gmt":"2023-07-09T20:32:11","slug":"des-questions-incontournables-a-poser-lors-de-la-visite-dune-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mariepiercompagnat.com\/blogue\/des-questions-incontournables-a-poser-lors-de-la-visite-dune-maison\/","title":{"rendered":"Des questions incontournables \u00e0 poser lors de la visite d\u2019une maison"},"content":{"rendered":"\n
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Vous commencez les visites afin de trouver la maison de vos r\u00eaves ? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

oici des questions que vous devez absolument poser pour avoir l\u2019heure juste et \u00e9viter de faire le mauvais choix.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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En effet, bien que la d\u00e9claration du vendeur soit habituellement compl\u00e8te, certaines questions qui pourraient changer votre perception de la r\u00e9sidence peuvent rester en suspens. Il est aussi possible que vous ayez envie d\u2019approfondir certains points inclus dans la d\u00e9claration du vendeur avec les propri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n

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Devra-t-elle subir des r\u00e9novations \u00e0 court terme ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Avant de faire l\u2019acquisition d\u2019une maison, il est important de savoir \u00e0 quand remonte sa construction et si des travaux y ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9s. Demandez \u00e9galement quelles seront les r\u00e9novations \u00e0 pr\u00e9voir afin d\u2019estimer les co\u00fbts additionnels qui s\u2019ajouteront \u00e0 celui de la maison. Renseignez-vous, par exemple, au sujet de la plomberie, du chauffe-eau et de l\u2019\u00e9tat de la toiture et du rev\u00eatement ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n

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Y a-t-il eu un sinistre ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Il est aussi important de savoir si la demeure a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 endommag\u00e9e d\u2019une quelconque fa\u00e7on. Y a-t-il eu un incendie ou une inondation ? A-t-on trouv\u00e9 des traces d\u2019amiante ou de radon? Y a-t-il de la moisissure ou des fissures dans la structure ou les fondations ? Ce sont toutes de bonnes questions \u00e0 poser.<\/p>\n\n\n\n

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La maison est-elle bien isol\u00e9e ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019isolation est un facteur \u00e0 prendre en compte lors de l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9, car une propri\u00e9t\u00e9 mal isol\u00e9e co\u00fbte cher en \u00e9lectricit\u00e9. Vous pouvez d\u2019ailleurs vous renseigner pour savoir combien le propri\u00e9taire actuel paye pour les services d\u2019Hydro-Qu\u00e9bec. D\u2019ailleurs, la maison est-elle chauff\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 ou au gaz ? C\u2019est une question importante! Cherchez aussi \u00e0 savoir l\u2019\u00e2ge des fen\u00eatres et s\u2019il y a des fuites d\u2019air \u00e0 ce niveau. Vous voudrez aussi savoir si la r\u00e9sidence est bien insonoris\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

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Est-ce que tout est conforme ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Refaire un syst\u00e8me \u00e9lectrique qui n\u2019est pas aux normes de la R\u00e9gie du b\u00e2timent co\u00fbte une petite fortune, alors vaut mieux vous assurer que celui existant convient d\u00e9j\u00e0. V\u00e9rifiez \u00e9galement si le panneau \u00e9lectrique est en bon \u00e9tat. La piscine et le patio sont-ils conformes ? Voil\u00e0 des pistes de questionnements \u00e0 soulever.<\/p>\n\n\n\n

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Qu\u2019est-ce qui est inclus dans la vente ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Avant de faire l\u2019acquisition d\u2019une nouvelle maison, vous aurez besoin de savoir sa dimension pr\u00e9cise, les limites du terrain sur lequel elle est situ\u00e9e, les espaces de stationnement disponibles et s\u2019il y a des choses \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de la r\u00e9sidence (comme des luminaires, par exemple) qui ne sont pas incluses dans la vente. Parfois, certains \u00e9l\u00e9ments ne sont pas inclus afin de permettre une n\u00e9gociation avec les potentiels acheteurs.<\/p>\n\n\n\n

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\u00c0 quoi ressemble la vie dans ce quartier ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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\"Courtier
Une des questions incontournables \u00e0 poser au vendeur lors de la visite d\u2019une maison est son appr\u00e9ciation du quartier.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Il n\u2019est pas seulement n\u00e9cessaire de vous renseigner au sujet de votre future maison, mais aussi concernant le lieu o\u00f9 elle sera situ\u00e9e. Est-ce un quartier calme ? Y a-t-il de la criminalit\u00e9 ? Y a-t-il des \u00e9piceries et des \u00e9coles \u00e0 proximit\u00e9 ? Les voisins sont-ils sympathiques ? Ces informations ne sont pas incluses dans la d\u00e9claration du vendeur ! Renseignez-vous \u00e9galement concernant le montant des taxes municipales et scolaires dans le coin, car \u00e7a varie d\u2019un endroit \u00e0 l\u2019autre et c\u2019est une d\u00e9pense \u00e0 prendre en compte.  <\/p>\n\n\n\n

Poser ces questions vous permettra de faire le tri parmi les propri\u00e9t\u00e9s visit\u00e9es et de choisir celle qui vous conviendra le mieux et qui saura r\u00e9pondre \u00e0 vos besoins. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 prendre des notes pour ne rien oublier.<\/p>\n\n\n\n

Toutefois, si vous faites affaire avec un courtier immobilier, sachez que vous aurez beaucoup moins de gestion. Il est le premier \u00e0 s\u2019assurer que la maison vous convienne et saura poser les bonnes questions au propri\u00e9taire et \u00e0 son courtier.<\/p>\n\n\n\n

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Source : https:\/\/moncoindevie.com\/fr<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n

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Je veux un courtier pour ACHETER<\/a><\/div>\n\n\n\n
Je veux un courtier pour VENDRE<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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